念知中德英伦联邦是当前成都楼市炙手可热的热销项目之一。它以超过百万平米的超级体量矗立于天府新区核心起步区新川板块，将现代都市感与英伦主题文化良好融合，以更加国际化的视野对人居内涵进行了重新定位与诠释。项目周边拥有多个超大功率引擎级功能区，其地块的区位、性质等特征决定了它将超越普通的住宅和商业功能，从而担负起展示城市性格、提升城市品牌的使命。在建筑风格上独创了成都地区独一无二的英伦学院风格。这是开发商独具匠心的创造。
楼盘介绍
中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道中段，地处高新领馆区核心区域，北临5平方公里的西部金融中心——金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区。天府大道、红星路南延线从项目经过。项目总规划用地面积约360亩，总建筑面积约128万平方米，是国际城南首屈一指的超级大盘。
中德英伦联邦建筑设计为唯美英伦风格，包括住宅、高级会所、主题商业街、双语国际中小学及幼稚园、医院等业态，是目前城南最大体量的综合性项目。在形象、园林、建筑材质、装修品质、细节处理等方面与目前成都的豪宅品质相当甚至超越，为青年才俊打造豪宅的享受和华丽但典雅的舒适城市生活。
项目采用围合式穿插点式布局，为实现55%的绿化率，降低建筑密度，局部采用超高层建筑，户型朝向以最大景观化为原则，有效解决高层对视问题。本项目户型设计理性，注重实用性、舒适性及私密性。户型区间为60—120平米，除70—90平米梦想幻变主力户型外，更有60平米左右精致舒居户型，90—120平米豪华观景户型，户均赠送率超过40%。还特别设计首层下沉式私家花园， 270度八角豪华观景卧室，顶层梦想创意阁楼，与小区数十万平米英伦风情园林交相辉映。
小区布局合理，人车分流，彰显人文关怀；三重豪华入户大堂，尊贵私家奢享。为小区业主量身度造的约6000平米高级商务会所、8000平米主题会所，集景观游泳池、恒温游泳池、英式下午茶、休闲运动中心、儿童王国、咖啡屋于一体。教育：引进国际英式双语幼儿园、国际知名中小学教育资源，配备超过30%的外籍师资力量。
基本信息
物业类别：住房
项目特色：项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，将精心打造为涵盖住宅、高级会所、
主题商业、双语幼儿园等多种业态的高端国际社区。
建筑类别：高层
装修状况：毛坯
所属区域：高新区
所属商圈：高新区 物业地址：高新 – 天府新城天府大道
开盘时间：2011-05
容 积 率：4.90
绿 化 率：55%
开 发 商：四川中德世纪置业有限公司
物 业 费：2.60元/平方米·月
交通状况
周围交通
天府大道、红星路南延线
公交路线
501、805、504、817、809、823
周边配套
区域商业配套
苏宁广场、欧尚超市、家乐福、宜家家居、迪卡农、富森美家居、王府井百货、凯丹广场、九方购物中心、美美力诚购物中心、成都国际广场、奥特莱斯品牌购物街、友谊百货、中航时尚购物中心、深圳茂业精品商城、上海复地商业广场、富城国际shopping mall、仁和春天国际广场、伊藤中国旗舰中心、希顿国际广场、花样年商业中心、环球中心、远大商业街、天虹商场、美年广场、沃尔玛、人人乐、家乐福、70万㎡商业中心
项目自身五星级酒店、W酒店、茂业广场项目酒店、世纪城天堂洲际酒店、世纪城假日酒店、希尔顿酒店、万豪酒店、紫罗兰酒店、君豪酒店、戛纳假日酒店
高新孵化园、天府软件园、国际金融中心-建设银行、招商银行、浙商银行农业银行、工商银行、兴业银行、哈尔滨银行等后台服务中心、国际会展中心、国际领馆中心、10平方公里新川创新科技园
景观
锦江
公园
体育公园、新益州公园、名都公园、锦城公园、天府歌剧院、新世纪公园、圣宝高尔夫球场、天堂岛海洋乐园、大源中央公园、成都大魔方、现代艺术馆、极地海洋世界、南湖梦幻岛公园、外事公园、滨河公园、天府新区省级文化中心，维也纳森林公园、三都博物馆、麓山国际高尔夫球场、
医院
项目自身配套医院、成都市第一人民医院、四川省第二人民医院、华西妇女儿童医院、德国巴伐利亚医院、四川石油总医院、宋庆龄儿童医院、华西口腔医院、国际医院、瑞丽医院
学校
幼儿园：哈罗公学幼儿园、金苹果幼儿园、省红星幼儿园、音乐幼儿园
小学：哈罗公学小学、益州小学、锦江小学、石羊小学、软件园小学
中学：哈罗公学中学、七中初中部、成都七中、玉林中学、大源中学、美视国际学校、成都实验外国语学校西校区、国际学校、光亚学校、软件园学校、华阳中学、成都石室天府中学、中和中学
职业技术学院：都职业技术学院、华阳成人中专、四川文化产业职业学院
交通
1、“三纵一横”：天府大道南延线建成通车，红星路南延线通车，向南出城将缩短20分钟，2013年2月11日，天府新区“三纵一横”一期道路通过验收，已正式通车，通车路段全长31.3公里。
2、中和“三纵三横”-中和1线、中和2线、和迎大道、新成仁路、成仁快速通道等5条道路 路网建设将于2013年内完工。
3、新川轻轨：新川创新科技园由7大组团构成，轻轨连接。高新区目前正在抓紧研究“城市轻轨”建设方案。
4、公交：504路、504A路-华阳大道一段站、 501路-华阳绕城路口站、819路-四和村站、华阳4A路-华阳绕城路口站
5、地铁一号线南延线，总长是5.4公里，预计将于2013年年底完工，2014年通车。
