念知启福置业股份有限公司（原郑州卢氏实业有限公司）成立于1998年，主要从事房地产开发经营，
企业简介
2008年在国家工商行政总局注册，注册资本7000万元人民币，属国家二级房地产开发资质企业（一级资质正在申报中），法定代表人卢一博。现任董事长卢福明，公司现有员工370余人，具有各类技术职称的有56人，其中高级工程师20人，高级经济师6人，高级政工师3人，工程师10人，经济师5人，会计师3人，助理工程师3人，助理经济师5人，助理会计师1人。大多数员工为长期从事房地产开发和经营管理的优秀人才，技术娴熟、管理到位，综合素质高。善于拼搏的工作队伍、良好的人才储备和丰富的管理经验是公司赖以生存的坚实基础。
企业成就
从2004年10月正式涉足房地产开发和建设以来，启福置业股份有限公司本着“肩负社会的责任，来之于社会，并回报于社会”的经营宗旨，先后成功开发建设了“启福花园”一期、“启福花园”二期、“启福华都”和“启福中原”、“启福中华”、“祈福吉利花园”，其中，除“启福中原”、“启福中华”、“祈福吉利花园”项目在建以外，其余项目均已达到90%的入住率。在建项目“启福国际”、 “启福中华”“祈福吉利花园”等大型住宅项目，以全新的规划理念和建筑风格，努力实现销售率98%的目标，为近万户家庭打造物有所值的居所，深得社会和广大业主的厚爱。
随着公司信誉和业绩的不断提高，“启福”品牌价值不断攀升，作为新锐开发商的启福置业股份有限公司，将在坚持以经济效益为中心的前提下，努力提高企业的竞争力和凝聚力，逐步建立以房地产开发为主业，物业服务、营销推广、设计策划、装饰装修与民族体育竞技运动同步发展的综合产业模式，以务实、服务、高效、诚信的稳健风格，怀着对城市特有的使命感，坚守对社会的责任和义务，热心公益事业，勇于承担社会责任，一如既往的为业主创造舒适宜人的生活环境，始终不渝地追求经典地产作品，把“启福”品牌牢牢扎根于中原大地。
企业理念
启福置业股份有限公司坚守“建筑心生活”的使命，贯注民族热诚和企业责任，秉承“感恩、务实、敬业、坚强”的核心价值观和“人是公司的第一产品”的人才理念，逐步形成了以房地产开发为主，以物业服务、营销推广、设计策划、装饰装修、文化传播与民族体育竞技运动为辅的企业组织架构。公司下辖郑州通源置业有限公司、郑州启福物业管理有限公司、郑州启晟房屋营销策划有限公司、郑州华唯装修装饰工程有限公司、河南启福棋牌俱乐部以及洛阳祈福房地产开发有限公司。
建筑
位于长江路与西环路交汇处的启福中华项目，是启福置业未来几年的工作中心。启福中华项目占地面积36.5公顷（北至长江路，西南到滨河路，东至西三环路），建成后总建筑面积将达到170余万平方米。在规划图上，启福中华的整体建筑规划恰似一个巨大的“心”形。仔细看来，小区东面蜿蜒而过的金水河与南水北调的人工运河，加之西区的主干道长江路正好把启福中华项目围合成一个心形的岛状空间，卢一博也多次为这个“心”形状而欣喜不已，“这恰好与公司的感恩情结融合在一起——用心做建筑，用心去感恩。”
品牌
谈到目前一些处于成长期的企业着力打造品牌的战略，卢一博相当认可，认为这是让企业长久生存的最好方法。他说，一个企业形成了自己的品牌，才意味着真正得到社会的认可。正是在这种理念的影响下，启福置业股份有限公司恪守“建筑心生活”的理念，以“为政府分忧、对社会负责，坚持为中原房产市场打造精品”为核心宗旨，为“将启福品牌扎根中原，成为中原地区最受社会尊敬的企业之一而拼搏”。十年树木，百年树人，启福置业股份有限公司在打造自主品牌的路上一步步前行，不断地实现着卢一博最初的梦想：用最少的钱，让郑州人住上更好的房子。从他坚定的目光中，我们能看到他对未来的热切期望。
文化
在获得广厦奖之后接受采访时，卢一博说，“启福置业的核心价值观有四点：感恩、务实、敬业、坚强。你可以看到，“感恩”是我们放在第一位的。因为我们坚信，一个企业必须有宽广的胸怀，时刻以“社会责任”为己任，才能被社会大众尊重和接受，才能做得更长久。这和“广厦奖”设立的初衷是高度契合的。因为“广厦奖”的设立也是为了落实科学发展观，建设和谐社会，是为了让更多的老百姓住上舒适的、满意度高又物美价廉的房子。”
社会公益
2008年5月12日，四川汶川发生8级地震，5月18日在启福商务中心3楼会议室，卢一博通过郑州市红十字会，正式向四川汶川地震灾区捐赠人民币一百万元。由郑州市红十字会主任带队的相关工作人员，代表灾区人民向启福置业股份有限公司表达谢意。卢一博先生表示：此次的捐赠仅仅是启福置业股份有限公司捐赠活动的第一步，接下来，启福置业股份有限公司还会号召下辖各子公司员工和家属进行捐款，并呼吁、组织所有入住启福社区的业主们捐款，为灾区的恢复和重建做出贡献。截至目前，启福置业股份有限公司已经通过各种渠道，向灾区捐赠167万余元。
2008年8月，身为省政协委员的卢一博随政协领导赴新县考察。在考察中，他发现革命老区的教学条件十分艰苦——一个不足百十平方米的教室，有90多名学生上课。返郑后，卢一博即刻召开董事会，协商捐款事宜。这个决议，得到了董事长卢福明的坚定支持。公司董事会做出决定，向新县城关第三小学捐助现金100万元，兴建教学楼。新县政府对此事也高度重视，不仅开辟绿色通道，而且还提供100多万元作为辅助设施费用，将这所小学建成新县规模最大、设施最好的学校。现在，新县城关三小正式更名为新县启福小学，卢一博被聘为名誉校长。卢一博在新县启福小学新教学楼竣工典礼上发表的讲话：“希望启福这次捐款仅仅是个序幕，将来还会有更多、更优秀的企业投身到这个伟大的事业中，为老区的发展注入全新活力。捐款改观的可能只是硬件设施，但慈善所带来的知识力量，却可以改变孩子们的命运，让孩子们在良好的环境中接受完善的教育，比做任何公益活动都有意义。”
2009年10月14日，“与慈善同行”2009郑州慈善文艺晚会在郑州市艺术宫举行，慈善晚会现场气氛热烈而感人。戴着红领巾的少年们抱着募捐箱穿行在观众席，一张张带有余温的纸币被一只只温暖的手投进大红色的箱子。卢一博携启福置业股份有限公司的员工们参加了此次文艺晚会，并当场捐款100万元。在现场，启福的员工也纷纷慷慨解囊。面对主持人的关于慈善捐款的提问，卢一博并没有花哨的言论，他只是觉得慈善是一种感恩精神的传承。他说：“我的父亲曾经教育我，天地生人，有一人莫不有一人之业，这个业是企业的业，也是事业的业，慈善是一生的事业。我将把慈善当作事业，一代一代地传承下去。奉献社会，感恩社会将作为启福置业坚持的文化理念，代代传承。”
2013年4月，启福置业股份有限公司获第八届“中华慈善奖”“最具爱心捐赠企业”奖，累计捐款（物）约9000万元人民币。
